Byggesmart
Søg
Skal du udskifte taget? I denne guide fortæller vi dig præcis, hvad du har brug for at vide om priser, regler, processer, tidsforbrug, faldgruber og meget mere. Gå ikke glip af de råd, der sikrer dig et vellykket projekt! Læs vores guide og lær alt om at udskifte et tag.
Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.
Det er muligt at udskifte et tag med tagplader for under 100.000 kr., hvis man holder sig til enkle løsninger. En anden forudsætning er, at der er meget få komplikationer i forbindelse med projektet. Hvis du skal kunne klare det for under denne pris, er det vigtigt, at du kan sætte kryds ved disse punkter:
Tagarealet er maksimalt 100 kvm: Hvis tagarealet er større end 100 kvm, vil det være meget vanskeligt at få arbejdet udført for under 100.000 kr.
Enkel adgang: Projekter bliver dyrere, hvis der er dårlige adgangsforhold til grunden, eller hvis der skal betales parkeringsafgifter. Hvis dette er tilfældet, skal man være opmærksom på, at man skal betale mere for transport af materialerne og udgifter i forbindelse med, at håndværkerne kører til og fra byggepladsen.
Ingen svampeskader: Hvis der er svampeskader eller andre store skader på taget, vil projektet blive betydeligt dyrere.
Billige tagdækning, beslag og tagrender: For at holde budgettet nede, er det nødvendigt, at man køber billige materialer. Dette gælder produkter som tagbelægning, beslag og tagrender.
Ansæt en erfaren entreprenør: Valg af entreprenør kan påvirke prisen en del. Dygtige og erfarne entreprenører kan udføre projektet mere effektivt, hvilket resultere i færre arbejdstimer. Hvis man ansætter uerfarne håndværkere, og arbejdet udføres forkert, kan det komme til at koste dyrt senere hen.
Hvis alle punkter ovenfor gør sig gældende for dit projekt, er det muligt at få projektet gennemført for under 100.000 kr. Det anbefales dog, at man har luft i budgettet, hvis der skulle opstå nogen ekstraudgifter.
Der er flere grunde til, at det er fordelagtigt at bruge tagplader, når man skal have udskiftet taget. Tagplader har en lav vægt, de passer til de skandinaviske vejrforhold og er alsidige og anvendelige. Man skelner i første omgang mellem fire forskellige typer af plader: tagplader i zink, kobber, stål og aluminium.
Tagplader i stål eller aluminium er de letteste tagtyper. Det har den praktiske fordel, at transport og installation er lettere og billigere. Derudover kan pladerne lægges på flere forskellige former for tag, som blandt andet tagpap og tagspåner. Stål og aluminium er også meget slidstærke metaller, som har en forventet holdbarhed på omkring 50 år. De kan udformes på flere måder og vil klæde de fleste typer huse og tage.
Tagplader i kobber og zink er betydeligt tungere end stål eller aluminium. Det betyder, at der er færre typer tag, som de kan lægges på. Den særlige fordel ved brugen af kobber er, at det holder i lang tid (mindst 60 år) og stort set ikke kræver nogen vedligeholdelse. Mange, som vælger kobber, gør det pga. udseendet.
Der findes nogle faktorer, som man ikke kan påvirke. Det gælder blandt andet kompleksiteten af boligens konstruktion, eller om der opdages svamp. Der er dog flere faktorer, du kan skrue på for at gøre projektet lidt mere prisvenligt:
Opsæt et budget: Noget af det første, man bør gøre, er at opsætte et budget med et maks. beløb, som ikke må overstiges. Find ud af, hvor meget du har til rådighed, før du ansætter håndværkere. Det kan både være uheldigt og dyrt at skaffe ekstra finansiering undervejs i projektet, hvis man er løbet tør for penge.
Valg af materialer: Hvilke materialer man vælger, vil også have en stor indvirkning på prisen. For eksempel vil tagplader i kobber eller zink koste mere end tagplader i stål eller aluminium. Det kan være en fordel at holde øje med tilbud og kampagner online.
Indhent tilbud fra flere entreprenører: For at få en entreprenør, som er velegnet til projektet, er det vigtigt, at man indhenter tilbud fra forskellige entreprenører. Det anbefales, at man indhenter tilbud fra tre forskellige entreprenører under tilbudsprocessen.
Lad entreprenøren være ansvarlig for indkøbene: Man kan tabe penge på, at materialerne ikke ankommer til tiden, eller hvis man har indkøbt materialer i for små eller for store mængder. Derfor kan det varmt anbefales, at man lader entreprenøren være ansvarlig for indkøb af materialer og produkter.
Tænk langsigtet: Et nyt tag har generelt en lang holdbarhed. Derfor er et nyt tag en langsigtet investering. Det kan betale sig at bruge lidt flere penge på kvaliteten, eftersom det betyder, at taget holder længere, og kræver mindre vedligeholdelse. Det kan være en fordel at gennemføre en opgradering af undertaget, samtidig med at man lægger tagplader.
Tag højde for uforudsete udgifter: Når man lægger nyt tag, kan man opleve, at der man finder svamp, eller at der er skader på taget. Det anbefales derfor, at man tager højde for disse udgifter, så man har nok med midler til at dække det.
Hvad det koster at lægge nye tagplader afhænger blandt andet af valg af materialer og husets konstruktion. Herunder kan du se, hvad prisen normalt ligger på, når man lægger tagplader på en bolig på 100 kvm.
Hus med et tagareal på 100 kvm:
Samlet pris: 95.000 kr. - 180.000 kr.
Pris pr. kvm: 1.000 kr. - 2.000 kr.
Normalvist ligger prisen for et projekt på 100 kvm på et sted mellem 95.000 kr. og 180.000 kr. Den laveste pris ligger dermed på 1.000 kr. pr. kvm. Det er med udgangspunkt i, at man vælger billige løsninger, at der ikke er svamp i taget, og det er nemt at komme til boligen. Hvis man vælger de billigste løsninger, vil det være muligt med en slutpris på under 100.000 kr. Det kræver dog, at man planlægger alt omhyggeligt og er grundig. Husk, at prisen på projektet kan blive højere end den maksimale pris, som er angivet i ovenstående eksempel. Det afhænger blandt andet af, hvilke materialer man vælger, arbejdets komplikation og husets konstruktion.
Det anbefales, at man indhenter tilbud fra tre forskellige entreprenører under tilbudsprocessen. På den måde er det nemt at holde styr på de forskellige entreprenører, samtidig med at man har et solidt overblik, over hvad priserne ligger på. Hvis man indhenter tilbud fra mere end tre entreprenører, vil det ofte blive uoverskueligt. Hvis du allerede kender en entreprenør fra et tidligere projekt, kan det være nok at indhente tilbud fra to andre aktører. Det anbefales, at man altid indhenter flere tilbud for at få en god pris.
Når du har fået dine tre pristilbud, er det vigtigt, at du sammenligner dem med hinanden på samme grundlag.
Det er vigtigt at være opmærksom på om:
De fleste kunder ønsker, at størstedelen af punkterne er angivet som fast pris. Det gør det nemmere at beregne slutprisen på projektet. Hvis der er store forskelle i prisen på enkeltposterne, kan det skyldes, at entreprenøren har misforstået projektet eller har en anden tilgang til udførelsen af opgaverne. Det er vigtigt, at du finder ud af det, inden du fortsætter med processen.
For at få et godt resultat bør du kende de grundlæggende regler, for hvad du bør gøre undervejs og efter projektet.
Undervejs i projektet er det vigtigt at opretholde en god og regelmæssig kommunikation med entreprenøren. Det gør det nemmere at komme med input og tale om forskellige løsninger. En god kommunikation med entreprenøren øger chancen for et vellykket resultat. Hvis man ved, hvilken type tagplader man ønsker til projektet, kan det være en fordel at lave en tjekliste, hvor man inkluderer, alt hvad man ønsker at købe. Det vil gøre byggeprocessen mere effektiv.
Når projektet er angivet som færdig, bør man udføre en slutvurdering sammen med entreprenøren og en ekstern fagperson. Her gennemgår man alt hvad der er udført, og kontrollerer at alt arbejde er udført korrekt. Når alt er godkendt, skal man modtage den endelige dokumentation fra entreprenøren. I denne dokumentation angives det arbejde der er udført, de fagfolk som har været involveret, og priserne på de forskellige punkter. Denne dokumentation er vigtigt i forbindelse med et eventuelt salg af boligen, når man skal få en værdivurdering udført for boligen, eller i forbindelse med et forsikringskrav.
Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.
